我的生活随笔2月17日，房子对大多数人来说意义重大。大多数人想拥有自己的房子，或者建造或购买房子。就买房而言，大多数时候他们会被各种专业术语包围，一不留神就可能晕头转向。这些专业术语中有一个很关键，就是建筑面积，关系到房子的整体价格。大部分人不知道哪些区域要算，哪些不算。
建筑面积是指建筑物各层的总水平面积，与房屋总价密切相关。很多地区的房价都是按照建筑面积来计算的。那么哪些算建筑面积，哪些不算，购房者需要了解清楚。
保温层是否算作建筑面积也是分地区分析的。据悉，目前有两个地区不把保温层算作建筑面积，具体如下：
(1)早在2011年，Xi住房保障和房屋管理局就发布了《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》号(以下简称《通知》)。
(2)《通知》中明确，房产测绘中应当按照房屋主体墙体计算建筑面积，主体墙体以外的非结构主体的保温层、粉刷层、装修部分不计算建筑面积。
(1)除Xi外，浙江于2022年5月发布《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(以下简称《规程》)，自2022年7月起执行。
(2)《规程》中明确，外墙柱(包括突出于建筑外墙的结构柱和非结构装饰柱)、保温层、墙体抹灰和装饰面、抹灰块面层、装饰幕墙均不计入建筑面积。
(1)除Xi和浙江省外，其他地区尚未出台明确的政策法规将保温层排除在建筑面积之外，因此其他地区将沿用之前的魔域觉醒怎么打才爆(魔域觉醒手游攻略蜘蛛)政策和标准。
(2)但在此前的建筑面积计算政策法规中，明确规定外墙保温层应按其材料的水平横截面积计算，并入自然层的建筑面积。
以上是关于什么是建筑面积，保温层是否为建筑面积的内容介绍。在此小编提醒大家，买房不易，需要特别注意，多了解建筑面积的相关知识，以免上当受骗。希望这篇文章能对大家有所帮助。
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