我的生活随笔目前越来越多的老房子面临拆迁，拆迁有一定的拆迁费，但是在申请拆迁费的时候，需要使用房产证。但是这个时候，因为年龄的原因，或者其他原因，农村自建房没有房产证，那么没有房产证的农村自建房的拆迁能得到补偿吗？
房屋拆迁补偿是指房屋所有权的补偿。根据相关规定，如果你不是房屋所有人，就不能获得房屋拆迁补偿，但并不是说没有房产证就不能证明你是房屋所有人。因此，即使你没有房产证，也有一些情况我们可以拿到拆迁费。
如果被拆迁的对象是农村的老房子，因为农村是在自己的宅基地上建房，没有产权证是很正常的。这个时候，只要集体组织能够提供相关证明，也就是说有证据证明房子是你的，在拆迁期间你也可以获得拆迁补偿。
如果房子在市中心，没有房产证，只能找那些把房子卖给你的业主或者是有产权的人。经过协商，双方可以将房产过户到你的名下，这样也可以弥补没有房产证的缺陷，否则你是拿不到拆迁补偿的。
只要双方协商一致，待拆房屋也可以买卖。但是，如果卖方不把房子转让给买方，房子的主人仍然是卖方。在房屋拆迁过程中，买受人无法先获得拆迁补偿。如果是这种情况，买受人可以按照双方签订的合同要求与出卖人办理房屋过户手续，或者主张解除合同。此时，卖方应承担违约责任，并向买方支付赔偿。
如果房屋产权不明确，并不是房屋所有权人不知道是谁，当事人之间还存在纠纷。当事人一方向房屋登记机关提出异议登记的，房屋所有权人可以提起确认诉讼，请求法院确认房屋所有权。即使房产证所有人已经获得拆迁补偿，在诉讼失败时也要将所有的补偿费返还给对方。
一般情况下，违章建筑因为不符合城市规划要求，无法通过政府审批获得房产证，法律也没有保护此类房屋的产权。因此，在拆迁过程中，拆迁当事人得不到相应的补偿，但这并不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补贴和临时安置补贴。如果房屋被，如果房屋内的财产被破坏，他们也可以得到相应的赔偿。
以上是无房产证农村自建房屋拆迁补偿的全部内容。从这里我们可以看出，不管是什么原因，没有房产证的住户在拆迁期间或多或少都会得到一定的补偿费用，这是我们必须注意的。
