我的生活随笔甘肃新闻网9月30日电 据临夏州政府披露，2016年，临夏州住房公积金管理中心多措并举，开拓创新，进一步调整政策，简化流程、改进服务，将贷款最高额度由35万元提高到40万元，最长年限由20年延长至25年，首付由30%降低到20%，实行按年提取还贷，可先支后贷，放宽直系亲属之间使用条件、全面开展异地贷款和“商转公”等业务，使贷款额度更高门槛更低，提取范围更广更惠民，最大限度的满足了广大职工住房消费，为我州房地产“去库存”发挥了积极的作用。
截至2016年9月26日，全州当年缴存住房公积金5.25亿元，完成年度目标任务的81.13%，，同比增长22.1%。当年办理贷款、支取首次突破10亿元大关，达到10.15亿元，是上年同期的1.4倍，大力支持了15000多名干部职工的住房消费，个贷率达到71%。
其中：发放住房公积金贷款2021户5.65亿元，同通城天气预报软件比增长82.18%，完成年度目标任务的98.76%，贷款余额达15.93亿元；当年为13420名职工办理支取住房公积金4.5亿元，比上年同期增加3.07亿元，同比增长214.68%，完成年度目标任务的98.79%。个人住房公积金贷款发放额、缴存额、提取额、个贷率保持较快增长态势，结余资金下降明显，体现“四升一降”的特点，资金使用水平进一步提高，贷款和支取指标均基本完成全年目标任务。
同时，狠抓了提点扩面工作，维护广大缴存户的利益，不断提升服务水平，收到社会广泛好评。公积金缴存比例进一步提高。2016年，广河县将全县财政供给单位住房公积金缴存比例由5%提高至8%，州级、永靖县、临夏县也分别提高缴存比例1个百分点，分别达到10%、9%、7%。全州共争取提高6个百分点，为干部职工增收2800多万元，公积金缴存比例的显著提高，使我州归集扩面工作再上新台阶，进一步增加了住房公积金缴存职工的收入。
公积金账户利息提高，缴存职工得到更多实惠普宁天气预报图标。2016年度我州住房公积金结息工作认真贯彻执行中国人民银行、住建部、财政部文件精神，由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。6月底为89951名(包括已封存账户)开户缴存职工进行结息，结息总金额为3069.8万元。利息已于7月1日分别记入每位住房公积金缴存人账户本金。调整后，州住房公积金管理中心较调整前结息方式多支付缴存职工利息953.5万元。
公积金低息贷款为缴存职工降低购建房成本。去年，受央行降息降准影响，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%，当前商业银行住房贷款利为4.9%，我州共计当年发放公积金贷款5.65亿元，按15年期限粗略计算可比商业银行住房贷款为干部职工节约购建房成本8400多万元。
推行“五个零”服务工作标准。以“两学一做”学习教育为契机，推进中心干部作风能力提升工程，进一步改进工作作风，提升工作效能，激发党员干部干事创业的积极性、主动性，使纪律意识明显增强、工作效能明显提高、执行能力明显提升、履职尽责能力明显增强，自觉把学习教育融入工作实践，转化为推动工作的动力，认真抓好服务职能的转变，把群众要我做变为我为群众做，树立风向标，积极推行服务受理“零推诿”、 服务方式“零距离”、服务事项“零积压”、服务质量“零差错”、服务结果“零投诉”的“五个零镇雄天气预报游戏”服务工作目标，着力打造“环节最少、服务更优”的群众满意服务窗口。
房子是在18年重庆行情，最好的时候买的，基础利率4.9，上浮60个基础点到120个基础点。我的利率整体算起来是5.8。你可以想象一下，之前的利率算起来是好多。可以打在评论区：之前贷款80万，等额本息5.8的利率，30年每个月是4694。30年还满的情况下会有八十八万九千八的利息。惊不惊讶？现在转成了纯公积金贷款，同样贷款80万，3.1的利率每个月只需还款3416。比起之前商贷一个月便宜了1282，30年还满的情况下总利息四十二万九千2，相当于我转成公积金贷款。我30年可以节约460600。真的要细节的算一下这笔账。
其实现在商贷转成公积贷款其实也很方便。还有就是缴纳公积金的方法也很多，也不复杂。如果说你也想商转公，可以评论区留言会告诉你怎么操作。
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