我的生活随笔奥特莱斯，一个“舶来品”近些年在国内大肆扩张，自2002年北京第一家奥莱开张以来，近20年的时间，目前全国已有200余家奥莱开张。
同时，以奥莱命名的折扣卖场更是多达400多家。那么大家经常去的这个奥莱你真正了解它吗？下面，让我们跟着笔者一探究竟。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
大致经历了3个阶段：传统简易品牌折扣店-业态升级引入餐饮娱乐（2.0版本）-商业综合体（3.0版本），2002年国内第一家奥特莱斯店在北京开业。
我相信有很多去过奥莱的小伙伴会有个疑问，为什么奥莱会有各式各样的名字呢？有的叫王府井奥特莱斯，有的叫砂之船奥特莱斯，有的叫首创奥特莱斯……
有人会说，不就是奥莱引入国内后和一些企业合作了，所以会出现企业的名字呗。当然，这么理解不是不对，但还要结合奥特莱斯在中国的发展来具体分析。
其引进国际和国内知名品牌数量大于70%（国际和国内一线品牌数量大于20%，国际二线品牌数量大于50%）。
1. 从运营主体上划分：国内的奥特莱斯运营主体可分为四类，分别为零售百货集团、专业奥特莱斯运营商、地产公司合营、其他类。
零售百货集团：百联、新世界、王府井、兴隆、燕莎、友阿、银座、北国、茂业，王府井、百联是国字头的老牌百货业态，本身具备一定的国际品牌资源。
专业奥特莱斯运营商：外资专业奥莱（佛罗伦萨小镇、韩国衣恋、三井）和国内本土专业奥莱（杉杉商业、砂之船、首创钜大、友阿股份等）。
2. 从经营模式上划分：国内的奥特莱斯经营模式可分为联营模式、自营模式、托管模式三类，其中联营模式占主导，占74%市场份额。
不难发现，奥特莱斯进入中国后，根据运营主体的不同和经营模式的不同，又分化出了各式各样的奥莱，结合奥莱在国内的发展和经营划分。
国内奥莱是以具有国际品牌资源、外贸服饰代理权和运营经验的大型百货零售集团公司（百联、新世界、王府井等）。
在当今互联网时代电商高速发展的背景下，加上2020年疫情影响，实体商业受到了巨大的冲击，奥特莱斯同样也受到了较大影响，据相关商业数据研究结果：
全国新开业奥莱从2018年的35个，到2019年的30个，到2020年的17个，近几年奥莱开业速度呈现放缓趋势。
一些业内人士普遍认为，目前，我国的奥特莱斯虽然在数量上已经达到了一定的规模，但就长期发展而言，仍然面临着很多运营难题。
国内本土专业奥莱（砂之船、首创钜大、杉杉商业等）发展商似乎有一家独大的趋势，是目前拓店最快最多的。
零售百货集团奥莱（百联、新世界、王府井、兴隆、燕莎、友阿、银座、北国、茂业等）“人多势众”的格局已过去。
另外，在国内一批专业奥莱运营商快速扩张时，也有一批虚假圈地、非法牟利的伪奥莱留下了众多如鬼城一般的烂尾项目……
至此，想必大家对奥特莱斯已经有了初步的认识，那么，你所去过的奥特莱斯是笔者所说的奥特莱斯吗？
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