许多人在翻新装修时,都有个共同的问题“四边的墙面应该如何处理?”前文案例中,我们也提到了墙面翻新,但讲的不是很详细。
不同方案,费用开支是不一样的。而对某些老房来说,简单的处理,未必会带来完美结果。那到底该怎么办呢?
通常,通过目测我们可以在墙面上发现平整度差、起皮、粉化、污损、开裂、起鼓、发霉变色等种种状况。这些状况应该被一一记录下来,以便深入分析其形成原因。
对于一些看不见问题,手工检查也非常必要。找木锤或者类似的钝器,仔细轻轻敲打墙面每个角落,以发现基层与墙体是否因脱离而产生的空鼓。发现后,用粉笔留下记号。
此外还有一项不能忘。找个不起眼的地方,将此处的墙漆打磨干净,泼些清水进行检查。这可大致确定原有腻子的状况,如已老化或不是耐水腻子,就应全面铲除,重新批嵌。
一般来说,起皮和粉化可能是源于墙面漆的物理性能丧失,因此需要将原有全部墙面漆打磨掉,而后重新涂刷油漆。
即使墙面情况看起来不错,还应了解墙面油漆的时间。因为,任何墙漆漆都有使用寿命(一般为五年)。
但需要提醒的是,如原始墙面是有色彩的,会因调色问题而会有色差,即使保留原有色板进行调配,也会因新旧墙面之间也难免会有不同。
由于墙面涂料的寿命有限,在老房翻新时,如腻子等基层都表现不错的话,那么最保险的方法就是重新翻新面漆。
如发现,原始墙面的基层强度不合格,那就需要将腻子层全部铲除(见到水泥粉刷层),再全面涂刷界面剂以完成封固。
那么就需要将该处墙体的全部基层铲除,直至砖面。图3然后使用正确比例水泥砂浆粉刷,再进行批嵌、油漆。
其中,有的可采用重新油漆、批嵌、加固、粉刷等方式解决。而有的却无法进行根治。这其中最常见的大面积的沉降裂纹,还有新砌墙与旧墙之间结合裂纹。
唯一可完美解决的办法,只能是在裂纹位置打造假墙,以木滁州天气预报图标龙骨为骨架,石膏板、硅酸钙板封面,然后再进行批嵌油漆处理。
墙面渗水导致的老墙问题,从单纯油漆是无法解决的。最好的解决办法,就是事先找出渗漏点,并将之根治。
一般外墙渗水,必须协调物业解决。而卫浴间背面的墙面,则需要重做卫生间防水。否则,单纯使用防潮、防水涂料,至多只能维持3~6个月。
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