我的生活随笔旧房翻新费用要花多少钱？有预算3～5千，有预算3～5万，有预算10万以上…究竟花多少钱合适？
房子住久了，大家都会对老旧的家具、家居装饰、灯饰、布艺装饰、绿植等弃旧换新，只是一般我们仅单件更新，没有考虑整体的更新。下图的客厅软装改造，只花费几千块，但瞬间让家的温暖提升了好几个档次！
老房子我们常常选择翻新墙面、厨房、卫生间…..其他区域不动，这就是局部翻新。在预算有限情况下的最优选择。这里涉及拆除搬运费、材料费、人工费…厨卫翻新在瓷砖砸掉后，相关的水路和电路都要重新铺设，所有防水都要重新做，并按标准做闭水测试。这里又会多一笔费用。按现在市场价格，局部翻新的费用在3–5万较为适宜。（按厨房按6平方左右，卫生间按4平方左右计算
条件允许的前提下，尽量不要局部翻新，否则新的做好，又破坏了原来旧的，最好一次性全屋翻新，这样比较适宜。全屋翻新的费用按现在市场价格，在8–10万较为适宜。（按80平方，两室一厅一厨一卫一阳台计算）
在老房翻新过程中，一定要谨记不得随意拆改承重墙。因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，其完整性影响整幢楼的稳定性，拆除承重墙会带来极大的安全隐患。
邹平天气预报预报
很多老房子因天气预报收为图纸丢失，那么在这种情况下一定不能随意拆除墙壁。如果想要对房屋结构进行改拆、重新规划，一定要找专业人士确定好承重墙位置之后再进行。
10年以上老房翻新装修的时候，老化电路是一定要更换的，因为其安全隐患非常高。以前的电路设计以及电线负荷，已经达不到现在家用电器所需要的，所以更换是必须的。
一般老房子中很少有配电箱，所以在翻新的时候，一定要做，然后将家中电路分出来，可以提高之后使用的安全性。对于插座面板位置，主要是根据日常使用习惯进行确定，但是同时也要主要位置的安全性。
要更换老房改造中，水路问题可以说是老房改造中最复杂的项目之一。老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管，很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。所以建议更换成铜管、铝塑复合管或者是PPR管。
其次是水路的设计问题，因为需要安装很多现代化设备，例如马桶、淋浴等，并且厨卫空间也重新规划，所以水路也要重新布局。
如果小的改造，不涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目的话，一般通风一周左右的时间便可以入住。但是如果大方面的改造，一定三个月以上才能入住。
但是很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子入住，所以为了节省租房费用，翻新完之后就迫不及待进行入住。这时候房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高，会对人体健康造成不良影响。所以通风问题一定要特别注意。
一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。
100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万. 也就是说，不到50%的预算是真正用到房子上的！！！
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