我的生活随笔房贷是现在很多买房人都经历的一件事情，当有足够的资金后，都会选择去提前还贷款，避免后期的更多利息。那么，房贷提前还款还需要亲自到场吗？提前还房贷会不会影响信用？一起来看看财边网带来的详细介绍吧！ 房贷提前还款还需要亲自到场吗 房贷提前还款不是必须要本人亲自到场。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办…
住房贷款是目前很多购房者都亲身经历的一件事情，若有充足的资金后，都选择去提前还房贷，防止中后期更深层次的贷款利息。那样，住房贷款提前还贷还要亲身在场吗？提前还贷有没有影响个人信用？一起来看看财边网所带来的详解吧！
住房贷款提前还贷并不是一定要自己亲身在场。假如借款人有急事没法亲自到还得话，就能授权委托他人代办公司，让代办公司人备好两人的身份证号、借款合同、还贷卡及其委托证实去办就可以了。
但是大家应注意一点，不论是自己亲自到还，或是授权委托他人代办公司，都是需要先展开了申请办理才行，申请办理已通过才可以还。借款人必须要先通电话向银行申请办理提前还贷，或进行申请书;可以等银行进行审批、根据申请办理以后，再来进行提前还贷;把提前要还的账款存进去之后，银行系统软件便会开展扣费的。
而提前还贷得话，能够提前所有结清，还可以提前部分还款。若就是选择提前所有结清得话，那么在还完房贷以后，就还要去办一个结清证明，随后带上结清证明去销户他权。若就是选择提前部分还款，那还有二种挑选，能选减少贷款年限，还可以选择降低月供。
提前还贷，表明借款人偿还能力好，还款能力强，也不会影响借款人的个人信用，仅有贷款逾期，才会影响到借款人的个人征信。
一般应提前一个月，由借款人自己至住房贷款银行提出申请，看住房贷款银行是不是允许提前还贷，协商解决标准，或是依照签署的个人购房借款协议承诺解决，申请办理提前还清房贷业务流程。
本人有效身份证件、住房贷款银行卡、个人购房借款协议直到住房贷款银行申请办理贷款还清办理手续，仍然需要提前准备一定的提前还款违约金，实际成本能够提前资询住房贷款银行甚至以签署的借款协议为标准。
将备好资料及住房贷款提前还贷书面形式审批单，递交给银行审核，待审批根据，测算剩下应还贷本钱、提前还款违约金等，便也可以进行提前还贷实际操作。
即住房贷款提前结清后，银行开展撤消房产抵押工作，主要是将已入库保管的相关质押凭据和文档退给借款人，例如房屋产权证、房贷结清等证明，交给借款人书面形式查收，随后借款人前去房产管理局的房子产权抵押单位办抵押注销手续。
住房贷款提前还贷必须提前储蓄，不过一般要先向银行预定，递交提前还贷申请报告并审批通过以后，才需要将提前还款额度汇到关联房贷还款卡上，到时候银行就会自动从帐户扣减。
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