我的生活随笔前面我们说到，孝感楼市2021年最大的特点就是特价房和工抵房满天飞，特价房大家都好理解，就是做楼盘做特价的房子，这个有合适的可以出手。
工抵房，顾名思义就是开发商针对工程方除了现金商和商票以外的第三种支付方式。工程方为了更快的回笼资金，就以低于市场价来进行销售。
以前的时候工抵房一般都是户型或者楼层比较差的房子，但是现在由于市场行情不好，工抵房也有不少楼层户型比较好的房子。
什么是不正规的工抵房呢？其实就是开发商的一种营销手段，想降价，又怕之前买房的业主不答应，所以想出工抵房的说辞来变相降价。一般售楼处里就有卖工抵房的，那就代表这个楼盘价格还会降。
大部分工抵房都是由工程方找到了合适的购房客户，然后将房源更变性质，购买人名下等到全款到后，如果是按揭，就等到银行放款以后，由开发商将房款支付给工程方。
所以说如果房款是直接支付给开发商，并且按正常流程签订认购协议，商品房买卖合同，并且资金进的是监管账户，那相对安全。
有人又要说了，工程方让我把房款直接交付给它，这种行为在我看来都是有一定的猫腻，因为工程方和开发商。
通常走的是挂账或者是对付的模式，可能大家又不懂这两个词了，什么是对付，什么是挂账不重要，你只需要记得你的房款，如果是通过开发商进的监管户就安全就OK了，除此以外，你都不要接受。
购买工抵房之前，你需要去找一个靠谱的置业顾问了解下真实的房价，小庄建议如果工抵房低于正常房价的80%，基本就可以出手了。
上面我们说到的还有一种工抵房，就是售楼部包装出来的工抵房，假工抵、真促销！其实就是特价房，这种房源通常就是一口价，基本没什么砍价空间。
7楼房子不好卖的原因：空气不好、采光不佳、顶层问题多。空气不好一般来说，买房都不会选择在七楼。因为7楼不高不低，整个空气也会十分的不加。…
惠州的生活环境也非常优美，有许多自然风景区和历史文化遗迹，适合年轻人在工作之余放松身心。…
对于三口之家而言，从小公寓换成90平的三房，就算是改善型住房了；而对于三代同堂的家庭，则是从90平三房换成120平以上的四房，才算是改善型住房。…
十大不建议买房城市：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、伊春、阜新、铁岭、哈密、博州、朔州。这些都是曾经依靠煤炭、石油等资源发展起来的城市，但随着资源开发完毕，产业收缩，没有了经济支撑，这里的……
32层槽钢层一般在第几层？32层的住宅，槽钢层的第一层是在7楼，然后7层左右还会有槽钢层，因此可以推断，32层槽钢层一般在7、14、21、28层，但是这个数字只是一个大概，并不确切，建议……
首先在王者荣耀中段位从低到高一共分为青铜、白银、黄金、铂金、钻石、星耀、王者这几个大段，而每个大段中都分为不同的小段，这些小段中又由星星组成。赢一局可以获得一个星星。…
中国十大经典电影：《万箭穿心》、《无人区》、《心迷宫》、《烈日灼心》、《驴得水》、《我不是药神》、《爱情神话》、《无双》、《红海行动》、《暴裂无声》。…
女主女扮男装的古言有《大帝姬》、《丞相不敢当》、《帝王之友》、《皇上恕罪》、《第一科举辅导师！》。《大帝姬》架构很大，剧情支撑很足，不会让人觉得空泛，以为尘埃落定时又掀起波澜，矛盾的爆发……
南方最常见的6种水果：枇杷、三华李、黄皮、杨桃、杨梅、莲雾果。其中莲雾这种水果，它近些年有一个外号，就是“长在树上的矿泉水”，原因是这种水果的水分很饱满，而果肉吃起来也是海绵一般疏松，口……
延安旅游必去景点推荐：黄帝陵、壶口瀑布、延安革命纪念馆、宝塔山、王家坪&枣园革命旧址、南泥湾、延安红街。?滔滔不绝的黄河水，冬暖夏凉的窑洞，热情高亢的陕北民歌，咕嘟咕嘟冒气的羊杂碎，都是……
十大虐心催泪爱情电影：《亚当》、《天涯海角》、《五尺天涯》、《爱无国界》、《一呼一吸》、《我爱你》、《爱久弥新》、《你是我的归宿》、《橄榄树下的情人》、《致我的陌生恋人》。…
空气开关跳闸的原因可能是：雷雨暴风雨天气引起电压波动、空气潮湿造成电路短路、空气开关所负责的回路中有超载短路的情况、所负载的回路里有电器漏电、使用的空气开关规格型号不合适、空气开关质量出……
婚前房产证加名字：这种情况，相当于在房产证上添加没有直系血缘关系的名字，需要按照赠与或者买卖的方式办理，一般需要缴纳契税、个税、增值税、附加税。…
希望以上内容对你有所帮助，在这里分享生活乐趣，表达意见主张，找到实用的生活信息，yibijjrongyidell，如需了解更多相关信息，请关注本站
