我的生活随笔干什么呢？啊，大开眼界大跌眼镜的深圳市场均价高达18万余平米的千万豪宅，宾利大战劳斯莱斯。哎，这不是什么高大上的商业竞争的，而是为了一个几平米的小车位。
这条命啊很不礼貌啊，不知道的，以为那是在看动物世界呢。简单来讲啊，这豪宅的地下车库，宾利的车位呢被劳斯莱斯给占了一个月，老了就搞大了。
问题很多小秘密他就问他说，哎，这不是劳斯莱斯的问题吗？人干嘛占别人车位呀，家人呢，问题就在这儿，深圳呢其实不支持车位买卖，所以这车位呢没什么产权证。比如说这个豪宅啊，理论上呢全都是公共车位，先到先停的。
而这个豪宅的楼盘为了卖公寓啊，擅自把其中一部分的车位呢搭配公寓，他给一起买。而宾利呢正好买了公寓，而从物业那儿呢也拿到了所谓停车位的使用权。
于是乎就认为啊说这停车位就是他家的。但在同样这个楼盘里面的住户劳斯莱斯看来啊，这本来就是先到先得呀，哪有车位归谁的道理啊，我就停这儿了，于是乎就出这事儿了。
那问题很多的小秘密他就误了说哦，原来啊豪宅开发商也这么不靠谱啊。的确啊维西未来一月天气预报，而且这个楼盘因为停车位已。
在售出的问题已经不是一次两次了。另外啊在停车难这事儿上面，众生平等，再有钱可能也只能撒泼打滚啊。
那么你很多的小女孩又问了说，哎，那你说人干嘛不多挣点儿车位呀，家人啊，人多车多，可是人地少呀，整个深圳的车位到底有多紧张啊？据不完全统计，2021年年底啊，深圳各类停车泊位大概是240多万个。而截止到2020年底，深圳市的汽车保有量已经超过了350万辆。
怎么讲供给严重不足啊，开车十分钟，停车得半小时，不光是深圳啊，车位紧张的是很多大城市共同的难题。第三方机构报告曾经显示说，深圳是全国出行最难找停车位的城市。
紧接着呢就是南京和上海很多5到10年寿命的小区，车位配比普遍是低于1比1。而有些城市2000年左右交付的老小区啊，很多都不到0.5嘛。
当时设计的时候都觉得这车位已经够用了。谁知道汽车保有量增长这么快？截止2021年底啊，全国汽车保有量达到了3.02亿辆，几乎是每四个人当中就有一辆车。
而且就这个数字还在以8%左右的速度继续在增长。而车位的数量呢远远跟不上来啊，目前全国的停车位缺口啊粗略估计就高达8000万。
那么你很多小秘密，他又问了说，哎，那这么说的话，是不是以后买房子得买车位呀，叫人家买房的时候，当然要注意小区的车位配比，优先选择有充足车位的小区。哎，这不光是省了很多的时间精力啊，以后车位过少的小区房价都有可能会打折扣。
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另外按照现在买车的速度吧，各位在未来可能会比房产更刚需，尤其是车多地少的大城市。所以你能买车位尽量去买车位。
举个例子啊，前两年上海一个小区一个车位卖出160万的高价，就是因为地少车多。这小区一共1796户，一共只设计了444个固定停车位，4户人抢一个车位。
不过话说回来，这事儿呢还得具体问题具体分析。不过有一点啊，如果说你要买的话洛阳2017年4月天气预报，一定要注意这个产权的问题啊。
一般地面上的公摊车位，地下的部分人防车位，开发商都无权销售，只能租不能买。所以一旦要下手了，一定要看自己。
另外我还得提一嘴啊，车位这个位置选择也很重要啊，有些个被柱子挡住。或者说其他犄角杆栏里面的位置啊，记得最好避开车位，一买错，天天科目二，别问我怎么知道的。
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