我的生活随笔年初，国家建设部发布《90平方米以下住宅设计要点》，明确提出新增住宅项目中，90平方米以下的中小户型要达到70%的比例。90平方米在室内设计中是一个非常适中的概念，它需要考验设计师功底的地方更多。怎样才能让这90平方米发挥最大的功用呢？深圳的设计师们认为，一个美女好不好看关键在于会不会打扮，而不是身材高挑或娇小。同理，只要空间改造合理、后期装饰到位，90平方米可以很精彩。
日前建设部在其官方网站公布了《90平方米以下住宅设计要点》(下简称《要点》)。根据该文件，套型面积是指单套住宅的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分组成。也就是说，建筑面积90平方米、实际使用面积在75平方米左右的中小户型，将成为楼市的主角。
建设部表示，《要点》提倡推行菜单式精装修，套内功能空间宜形状规整，少设或不设异型空间。起居室(厅)、卧室应无明显视线干扰和采光遮挡。套内空间布置宜根据功能空间使用时间的差异进行复合，如起居厅与餐厅的合用、起居厅与多功能室的合用、餐天气预报洲厅与备餐间的合用、阳台与洗衣空间的合用等。
关于国家建设部为什么要将90平方米定义为中小户型的标准，深圳设计师非空认为，对于一般家庭的日常居住来说，这样的一个空间是最符合使用习惯的。因为无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，要统统“收纳”进这90平方米的天地，都不是难题。
但是，要给出一个切割空间的最优化方案，就远远没有大刀阔斧操作大户型那么简单了。这个时候设计师必须面对的难题不仅是使用面积的限制，往往还有造价的限制。有限的资源和无限的需求之间的矛盾，从来没有一刻像现在这样尖锐突出。因此，再有个性的设计师，都不得不忍痛抛下所谓的造型和风格，而首先满足一件事——实用舒适。
所谓实用舒适，换言之就是功能齐全而不感觉拥挤凌乱。布局合理比例得当，会客区、主客卧房区、就餐区一个都不能少，而是否安排了足够宽敞的储物带也是关键。拥有一个凸窗确实颇具诗意，但相比将它改造成书柜，后者显然更符合使用习惯。
如果说北京是一座铺展开来的城市，那么香港就是一座折叠起来的城市。设计一个中小户型，从某种程度上讲就跟香港规划一样，考的是怎么把一个平方米当成两个平方米来用。实现使用空间的最大化，常用的办法有两个。一是把“边角料”利用起来，从实际上提高空间使用率，二是运用特殊的装饰手法制造出宽敞的视觉效果。
设计师3米解释说，以目前常见的生活阳台为例，它实际上是一根鸡肋。他提出，既然深圳的生活节奏已经决定了它终将被闲置的命运，那么为什么不能直接把它改成衣帽间、储物间，甚至是备用的客房呢？
而如果说要制造宽敞通透的视觉效果，玻璃和镜子绝对是必不可少的。再者，五颜六色的灯光应当出现在酒吧里而非家里，尤其是在客厅本来就狭小的情况下。白色的墙壁和简洁的天花，也是行之有效的手段之一。
完成各功能区域的合理划分之外，还能制造出一些精彩的创意和亮点，是交给设计师们的附加题。设计师马晨乔指出，90平方米以下的中小户型应当以简约的设计风格为主，营造一种清爽、明亮的居家环境，例如现代中式、乡村田园都是不错的选择，而尽量避免采用过于繁复浓烈的欧式宫廷或古典庄重的传统中式风格。
针对国家建设部提倡的“对90平方米以下的中小户型采用菜单式简装修，逐渐取消毛坯房”，设计师张红宝表示，装修并不能决定一个房子的风格，美观大方是由后期装饰去实现的。现在已经进入后装修时代，人性化、个性化不可或缺，日渐增多的家具和饰品种类，足以让原有的环境大变身，让每一套房子都独一无二才是设计的意义所在。德复天气预报
他给出的建议是，应放弃过分张扬的装饰，例如大幅的油画、大件的石器或青铜器，而选择一些线条简单、颜色亮丽、材质清透的饰品。小型的中心吊灯不妨一试，因为多重环绕的室内光源本身就是美妙的视觉焦点。
墙面不要有太多复杂的造型和图案，应该以简洁明亮格调为主，尤其警惕灰暗色调非私密空间可以多一些开放或半开放处理，有利于采光和空间感。
多用软隔断来划分不同区域和不同的使用空间，也就是常说的“借景”。相关新闻农村5万元一层轻钢房？ 农村5万元一层轻钢房带装修吗？
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